Строительство жилых домов повышенной комфортности: отличительные черты и тенденции развития российского рынка
Перспективы рынка элитной недвижимости в России
Ранее, элитная недвижимость представлялась только в столице, однако в последние годы она стала активно строиться по всем крупным городам России. Специалисты строительной сферы утверждают, что в России в настоящее время лишь инвестирование в проекты загородных домов и элитной недвижимости является выгодным. Расходы, необходимые для строительства таких объектов, не просто полностью окупаются, но также приносят огромную прибыль. В то же время, расходы на реализацию объектов эконом- и бизнес-класса, могут превосходить доходность. Это связано со сложностями получения земельных участков под застройку и бюрократическими проблемами.
При поиске идеального места для жизни, люди начинают ориентироваться на отличительные черты жилых домов с повышенным комфортом.
Одной из важнейших характеристик таких домов является их расположение в благоустроенных районах с однородной застройкой, что является гарантией тихой и спокойной жизни.
Кроме того, удобная транспортная доступность также является неотъемлемой составляющей комфорта. В таких домах часто предусмотрен паркинг и контроль доступа, что дополнительно повышает уровень безопасности.
Архитектурно-планировочные решения также играют важную роль в обеспечении комфорта жильцов. Внутренняя планировка квартир рассчитана на оптимальное использование пространства. Высота потолков превышает 2,90 м, а метраж основных помещений увеличен. Это придает жилым домам с повышенным комфортом элитарный характер.
Стоимость таких домов тоже достаточно высока. Средняя площадь трехкомнатной квартиры составляет около 160 кв. м, а двухкомнатной – 80-100 кв. м. Однако, уровень жизни людей постоянно растет, и этому соответствуют их запросы.
В настоящее время, апреле 2021 года, средняя стоимость 1 кв. м элитной недвижимости в Москве составляет от $33 000, в регионах этот показатель чуть ниже, около $20 000 за кв. м.
Инновации в строительстве жилья приносят на рынок недвижимости уникальные, современные проекты высокого класса. Они особенно привлекают внимание за счет возможности использования передовых технологий, интерьерных и дизайнерских решений, а также достижений в области безопасности. В этом контексте стоит выделить такие сложные объекты, как Bosco Verticale в Милане, 56 Leonard Street в Нью-Йорке, а также вращающиеся небоскребы в Москве и Санкт-Петербурге.
Сегодня покупатели элитного жилья не ограничиваются просторными квартирами и искренними соседскими отношениями, они хотят иметь уникальное и индивидуальное пространство для себя, своих близких и гостей. К сожалению, подобных проектов на мировом рынке недвижимости пока мало, но стоит отметить, что российские разработки в этом направлении все больше набирают обороты.
Проект "ПСК Содружество" представляет собой инновационную концепцию жилого здания повышенной комфортности, превосходящую по многим показателям другие аналогичные проекты. Здание состоит из уникальных многоуровневых жилых блоков – особняков с собственной инфраструктурой. Каждый из собственников жилья может заказать уникальное архитектурно-планировочное решение по своему вкусу.
Кроме того, концепция предусматривает наличие круглогодично зеленого ландшафтного участка с панорамным видом на город и доступом к городской инфраструктуре. На ландшафтном участке установлены системы воздушного кондиционирования и автоматического полива, позволяющие произрастать на нем практически любые виды растений, включая самые экзотические. В апартаментах реализуется мимикрия любой географической зоны − от тропического леса до полярной тундры.
Дополнительными преимуществами концепции являются индивидуальная встроенная поэтажная парковка, оборудованная специальными подъемными устройствами, и промышленная применимость, позволяющая создавать не только жилые, но и общественные здания.
Апартаменты "ПСК Содружество" созданы для состоятельных покупателей, которым необходимы комфортные и экологически чистые условия проживания в центральной или деловой части города, а также для тех, кто стремится быть на связи с природой круглый год.
Концепция здания "ПСК Содружество" может быть реализована не только для жилых многоэтажных зданий, но и для создания общественных сооружений разных назначений.
Компания "ООО «ПСК «Содружество»" совместно с правообладателями патентного актива приглашает инвесторов к взаимовыгодному сотрудничеству по реализации концепции многоэтажного жилого здания "ПСК Содружество". Создать дом будущего можно уже сегодня!
Фото: freepik.com