Права лиц, совместно проживающих с нанимателем жилого помещения по договору социального найма

К членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, если он вселил их в качестве членов своей семьи и ведет с ними общее хозяйство.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в некоторых случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права, а именно:
- давать согласие на вселение в занимаемое жилое помещение иных лиц;
- давать согласие на сдачу занимаемого жилого помещения в поднаем;
- разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
- давать согласие на обмен или замену занимаемого жилого помещения;
- требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг (ст. 67 ЖК РФ);
- давать согласие на расторжение договора социального найма (ч. 2 ст. 83 ЖК РФ);
- проживать в жилом помещении, то есть пользоваться им (ст. 60 ЖК РФ).

Кроме того, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Прокуратура Октябрьского района г.Липецка.