В закон Липецкой области внесли изменения о капитальном ремонте

Как ранее анонсировалось, для новостроек сократятся сроки начала платежей

Сегодня, 23 декабря, депутаты липецкого облсовета приняли изменения в региональный закон о капитальном ремонте многоквартирных домов. Так, по новой редакции, при определении очередности проведения капремонта будет учитываться еще один критерий — собираемость взносов на капитальный ремонт. Введение этого критерия позволит привести областной закон в соответствии с частью 7.1 статьи 168 ЖК РФ.

Как сообщили в пресс-службе мэрии, сейчас распределение домов по срокам проведения работ ведется на основании данных о годе ввода в эксплуатацию дома или последнего проведенного капремонта. Однако не все управляющие компании предоставляли такую информацию в полном объеме, а по некоторым домам нет сведений о техническом состоянии. Это привело к некорректному определению сроков капремонта части многоэтажек.

К примеру, были многочисленные переносы сроков работ с более поздних периодов на более ранние и наоборот. Так, за весь период исполнения областной программы такие переносы были осуществлены по 792 домам.

Также законом устанавливается порядок применения критериев при определении очередности проведения капитального ремонта. Проценту собираемости взносов будет присвоен минимальный вес, что, позволит, в первую очередь, учитывать такие показатели, как техническое состояние, год постройки, дата последнего ремонта. Указанные изменения не коснутся домов, где собственниками уже принято решение о проведении капитального ремонта, периоде и составе работ.

По словам и. о. генерального директора ФКР Липецкой области Виктора Петрова, изменения позволят определить очередность проведения работ по капитальному ремонту с учетом фактического состояния общедомового имущества каждого дома. Также они помогут учитывать социальную ответственность жителей по исполнению обязанностей по оплате взносов на капитальный ремонт при прочих равных условиях.

Как ранее сообщали «Вести Липецк», изменится и период времени начала платежа за капитальный ремонт для новостроек с пяти до трех лет. Отметим, что в Липецкой области — одна из самых больших отсрочек начала платежей по капитальному ремонту для жителей новостроек в стране. В большинстве регионов мораторий на оплату взносов составляет не более 12 месяцев.

Также при пересмотре минимального размера взноса на капитальный ремонт более раннее начало оплаты взносов позволит приближать его к экономически обоснованному показателю более плавно — это снизит ежемесячную нагрузку на жителей.