Суд отказал в признании права собственности на дом, самовольно возведенный в охранной зоне объектов электросетей

Липецкий областной суд рассмотрел апелляционную жалобу на решение Грязинского городского суда, которым истцу отказано в признании права собственности на дом, самовольно возведенный в охранной зоне объектов электросетевого хозяйства.

В суд первой инстанции истец обратилась с иском к администрации Грязинского муниципального района и «Липецкэнерго» с иском о признании права собственности на объект недвижимости. В 2020 году она приобрела земельный участок в селе Фащевка Грязинского района. Предыдущим собственником на участке был возведен дом, который сгорел в 2019 году, он не был поставлен на кадастровый учет и право собственности на него не регистрировалось. После приобретения участка новый собственник возвела на месте сгоревшего строения новый дом, а также сделала внутреннюю отделку. За разрешением в органы местного самоуправления, энергоснабжающую организацию истец обратилась после завершения работ, но в согласовании было отказано.

Суд первой инстанции и Липецкий областной суд признали отказ законным. Установлено, что жилой дом возведен в охранной зоне объекта электросетевого хозяйства, то есть с нарушением требований законодательства Российской Федерации.

Стоит пояснить, что постройка, возведенная без получения необходимых разрешений, является самовольной. Ее нельзя продать, подарить, сдать в аренду, совершить другие сделки, а также ее нельзя эксплуатировать. В ряде случаев суд может признать право собственности на самовольную постройку. Однако истцом жилой дом возведен в пределах охранной зоны объекта электросетевого хозяйства, что делает легализацию постройки невозможной.

Информация объединенной пресс-службы судебной системы Липецкой области. При использовании ссылка обязательна.