Кнут и пряник для УК

Замруководителя ГЖИ Липецкой области Андрей Еремин рассказал депутатам, как планируют усилить ответственность управляющих компаний. В настоящее время ведомство совместно с ЕДС разрабатывает новую схему работы с жалобами липчан: они будут автоматически попадать в личные кабинеты УК, которые обязаны решить проблему или же дать мотивированный ответ заявителю в течение 10 дней. Такой регламент, по мнению Андрея Еремина, позволит снизить количество жалоб на 20%. За ненадлежащее исполнение обязанностей УК могут дисквалифицировать их директоров. В этом году такую меру применили к трем руководителям.

Первый вице-спикер Борис Понаморев поинтересовался, не останутся ли после отзыва лицензий или дисквалификации директоров в заложниках ситуации жители? Андрей Еремин ответил, что все такие дома или уже пристроены или, как в случае с УК «Угловая», ищут желающих взять на себя их обслуживание.

— Прошу обратить внимание на эти УК, кто там осуществляет управление, какая квалификация. И еще: неоднократно обсуждалась тема создания гарантирующей управляющей организации. Когда мы боремся с УК, у которых большое количество квадратных метров, нам нужно предоставить альтернативный вариант, чтобы максимально быстро «подхватывать» эти дома, — отметил Борис Понаморев.

Андрей Еремин также доложил, что с 1 сентября этого года ужесточаются лицензионные требования и к руководителям и к учредителям УК. Получить лицензию станет сложнее, и это будет держать в тонусе управляющие компании.
Депутат Владимир Гугнин спросил о «прянике» для УК. «Пока мы применяем только кнут».

Почему бы не добавить пряник? Например, если у компании нет нарушений в течение двух лет, почему не продлить ее лицензию автоматически? – предложил Владимир Гугнин.

Замруководителя ГЖИ заметил, что у управляющих компаний, кто хорошо себя зарекомендовал, обычно не возникает проблем при продлении лицензии.