Грязинский городской суд Липецкой области рассмотрел дело о компенсации морального вреда

Гражданка обратилась в суд с иском к ООО «ГРСУ по обслуживанию жилфонда» о компенсации морального вреда. В обоснование иска указала, что она является собственником 1/3 части квартиры, расположенной в многоквартирном доме, который находится на обслуживании в ООО «ГРСУ по обслуживанию жилфонда». Согласно акту от 27.02.2023 в квартире были залиты кухня и спальная комната. 14.04.2023 была затоплена гостиная комната. Причиной залива явился порыв трубы центрального отопления, проходящей на техническом этаже (чердак). В результате залива, произошедшего по вине ответчика, квартире причинен вред. Проживание истца в данной квартире, состояние которой стало в результате бездействия управляющей компании неблагоприятным, вызывает у нее нравственные переживания. Просила взыскать с ООО «Городское ремонтно- строительное управление по обслуживанию жилфонда» компенсацию морального вреда в сумме 200 000 рублей.

При рассмотрении дела судом установлено, что в соответствии с актом от 27.02.2023 ООО «Грязинское ремонтно-строительное управление по обслуживанию жилфонда» произведено обследование квартиры на предмет залития. На момент обследования в жилой комнате площадью 11,3 кв.м: на потолке и стенах обои улучшенного качества, наблюдаются следы залива; кухня площадью 8,7 кв.м: на потолке и стенах обои улучшенного качества, наблюдаются следы залива. Из акта обследования от 20.04.2023 ООО «Грязинское ремонтно-строительное управление по обслуживанию жилфонда» следует, что произведено обследование квартиры на предмет залития. На момент обследования в жилой комнате площадью 17,3 кв.м: на потолке и стенах обои улучшенного качества, наблюдаются следы залива и отслоение обоев от основания стены. В обоих актах в качестве причины залива указано на течь трубы центрального отопления, проходящей на техническом этаже. Поскольку ООО «ГРСУ» осуществляет управление многоквартирным домом, то данная организация несет ответственность за качество содержания общего имущества многоквартирного дома. Исходя из этого, суд пришел к выводу, что вред имуществу истицы причинен в результате виновных действий (бездействий) управляющей компанией, поэтому именно она несет ответственность по возмещению причиненного вреда. Поскольку судом установлен факт нарушения ответчиком прав потребителя, требование истца о взыскания компенсации морального вреда подлежит удовлетворению.

Принимая во внимание те обстоятельства, что факт залива квартиры доставлял истцу бесспорные неудобства в пользовании жилым помещением, неоднократность противоправного бездействия ответчика, отсутствие со стороны управляющей компании на протяжении длительного периода времени действий по устранению повреждений либо по компенсации стоимости восстановительного ремонта, учитывая пожилой возраст истицы, суд посчитал необходимым определить размер компенсации морального вреда, подлежащего взысканию с ответчика в пользу истца, в сумме 15 000 рублей.

Решение не вступило в законную силу и может быть обжаловано в апелляционном порядке.

Информация объединенной пресс-службы судебной системы Липецкой области. При использовании ссылка обязательна.